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双11的两大巨头已经推出了16000套住宅。他们会刺

来源:未知 作者:河北财经职业学院 时间:2020-05-09

双11的两大巨头已经推出了16000套住宅。他们会刺激房地产市场吗?

《广州日报》(全媒体记者倪明)近日,一张“天猫双十一阿里拍卖全国首万套公寓”的截图在网上流传。它很快成为网络关注的焦点。阿里拍卖公司将在今年推出成千上万的特价房,价格是原来的11倍。与此同时,另一家大型电子商务巨头JD.com最近宣布,在今年的双11期间,将与200多家房地产开发商合作,在70个城市推出6000多个优惠住房单元。

今年房地产市场的“金九银十”退潮后,已经试水多年、携1.6万套特价房打造“钻石双11”的阿里和京东,会不会掀起房地产市场的波澜?

阿里京东的双十一要卖

《广州日报》所有媒体记者在这张截图上共看到33套拟拍卖的房产,覆盖杭州上下城区、西湖区、江干区等区域。大多数是50或60平方米的小公寓。大多数建筑建于20世纪90年代,起价从100多万元到300多万元不等。不过,对于网上流传的图片信息,阿里拍卖运营商肖尔表示:“目前还无法确认网上流传的信息的真实性。”

据透露,在今年的天猫十一号,将会有成千上万的特价房来自全国各地,包括学区房、地铁房、景点房等。但是,对于具体的住房信息,仍需等待相关活动启动后才能确认。阿里拍卖运营商肖尔也提醒消费者:“请注意官方信息。”

不仅阿里,还有另一家大型电子商务巨头JD.com,也在为今年的双11地产市场做出巨大努力。

10月12日,在首届京东科技地产大会上,京东地产透露,在即将到来的双十一,京东将与200多家房地产开发商联手,在70个城市推出6000多个优惠住房单元。此外,新房子打五折,折扣超过3亿元。

互联网巨头长期以来一直表示有兴趣在房地产行业分一杯羹。早在2010年,淘宝就推出了房地产渠道来测试水市场。

对房地产中介的影响?很难撼动传统中介的主流地位。

统计数据显示,去年有近3000万人在阿里拍卖会上看到并购买了房子。阿里和京东正在相继出售他们的房子。这会影响传统的房地产中介吗?

“互联网巨头主导的互联网统一销售也代表了互联网巨头在房地产服务领域的新尝试。”爱美咨询集团首席执行官张毅表示:“互联网中介本质上仍是一种中介,无法摆脱低频率交易和极高的客户获取成本的困境。用户是否能习惯通过电子商务平台进行大规模交易还不得而知。”不过,他也认为“虽然在一段时间内很难改变房地产的网下销售模式,但电子商务具有明显的省时省力的优势,并且相信网上交易在未来会变得越来越大。”

一家房地产开发商的负责人告诉记者,“从阿里和京东目前上架的房子数量来看,不会影响传统房地产中介的销售模式。从长远来看,互联网巨头拥有传统房地产无法比拟的巨大流量资源和大数据。互联网公司采取的一系列措施可能会让传统的房地产机构打破固有的利益思维,做出真正的改变。”

资料来源:广州日报


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