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6月份,几个城市的抵押贷款利率出现反弹,或将

来源:未知 作者:河北财经录取分数 时间:2020-05-28

6月,全国首套房贷款平均利率最终反弹至5.423%,结束了2019年上半年的持续下调。

根据融360大数据研究所发布的《6月房贷市场报告》数据,2019年6月,全国首套房贷款平均利率为5.423%,环比上升0.14%。

几个二线城市的抵押贷款利率上升

今年6月,在融360大数据研究所监测的35个城市的533家银行分支机构中,有422家银行的首套贷款利率相同,比5月份上升了28家,占比79.17%。66家银行的利率上升,比5月份上升了39%。抵押贷款利率下降的银行数量从5月份的108家降至44家。

值得注意的是,尽管大连、佛山和武汉等几个二线城市的抵押贷款利率在6月份有所下调,但大多数二线城市都出现了抵押贷款利率上调的迹象。

“一些二线城市的抵押贷款利率已经下降,主要原因是此前抵押贷款利率较高的银行进行了后续调整,但尚未发现新一轮的集中下降。”荣360大数据研究所的分析师李万甫表示,在二线城市,许多地区都有抵押贷款利率上升的迹象。继青岛、南京和成都之后,天津、苏州、福州、宁波和南宁的平均抵押贷款利率在6月份都有所上升,变化速度相对较快。南京的抵押贷款利率已经连续两个月上升。此外,宁波、苏州等地的一些银行也表示,目前贷款额度相对紧张,要么暂停放贷,要么贷款时机不确定。

对于一线城市,李万甫表示,由于一些银行下调了房贷利率,京沪两地首付房贷利率分别从5.39%和4.92%小幅下调至5.37%和4.91%。深圳保持不变。广州开始反弹。六家银行最近提高了抵押贷款利率。光大银行率先将首套公寓的贷款利率上调至基准利率的20%。

专家认为它可能会继续增长

继5月份全国首套住房贷款平均利率降至去年以来的最低水平后,几个城市的抵押贷款利率在6月份出现反弹。

根据融360大数据研究所发布的《6月房贷市场报告》数据,越来越多的城市加入到了抵押贷款利率上升的行列。尽管一些城市的抵押贷款利率仍有所下降,但大多数都是利率较高的银行的后续调整,而且这一数字远低于上升城市。因此,全国总体平均抵押贷款利率有所上升。

天津、南宁等城市在降息一个月后开始上调抵押贷款利率,而一些银行在同一个月首次上调抵押贷款利率,随后表示,由于配额限制,它们暂时无法放贷。除了一些二线城市提高抵押贷款利率,一线城市也出现了抵押贷款利率反弹的迹象。

荣360大数据研究所的李万甫表示,今年下半年银行信贷资金普遍比上半年更加紧张。加上受欢迎城市的房地产监管,预计未来几年将有更多城市和银行加入提高抵押贷款利率的大军。(记者彭艳)

资料来源:证券日报


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